2015〜2025年築, 専有面積25.60㎡〜45.60㎡の平均販売価格
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デュオヴェール氷川台
東京都練馬区桜台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩4分
2020年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,033万円
113.3万円/㎡
2,355
3,473
4,592
5,711
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,592万円
97.6万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月15日
デュオヴェール氷川台
3,950万円（111.0万円/㎡）/ 3階 / 35.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,950万円 | 111.0万円 | 3階 | 35.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/03 | 4,180万円 | 117.4万円 | 3階 | 35.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 123.0万円 | 3階 | 30.73㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/04 | 3,780万円 | 123.0万円 | 4階 | 30.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 3,880万円 | 114.9万円 | 3階 | 33.76㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 114.9万円 | 4階 | 33.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 3,980万円 | 117.9万円 | 4階 | 33.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 102.8万円 | 1階 | 30.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 4,300万円 | 106.7万円 | 5階 | 40.31㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は105.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | デュオヴェール氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 3,950万円 | 111.0万円 | 35.6㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | AXAS東京WEST練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 4,980万円 | 116.3万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/15 | ビバリーホームズ大泉学園II 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,800万円 | 99.7万円 | 28.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/11 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,180万円 | 122.3万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | メイクス武蔵関ノース 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅5分 | 3,800万円 | 106.5万円 | 35.67㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/15 | マキシヴ成増DUE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,100万円 | 87.5万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/13 | センチュリー光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 4,300万円 | 103.4万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/05 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 3,080万円 | 84.5万円 | 36.45㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/08 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 4,900万円 | 119.2万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | ザ・グローベル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 5,480万円 | 131.4万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/10 | ビバリーホームズ上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅10分 | 2,820万円 | 84.9万円 | 33.22㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/14 | ヴァースクレイシア光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 3,500万円 | 107.7万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/06 | GROWS練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,480万円 | 85.3万円 | 29.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 4,200万円 | 105.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/17 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 2,999万円 | 90.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/15 | アクサス練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 2,999万円 | 90.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,950万円 | 90.0万円 | 32.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,398万円 | 87.5万円 | 38.84㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,090万円 | 116.2万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/28 | クイーンズプライム練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,780万円 | 104.4万円 | 36.2㎡ | 1LDKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | パティーナ練馬平和台 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,900万円 | 92.7万円 | 31.3㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 4,490万円 | 118.0万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/06 | ステージファースト練馬富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,300万円 | 107.8万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/18 | プレール・ドゥーク平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅3分 | 3,300万円 | 110.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,950万円 | 85.1万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/28 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 4,480万円 | 124.3万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオレゾン練馬中村橋千川通り 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 3,980万円 | 129.9万円 | 30.64㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,180万円 | 134.4万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/02 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,380万円 | 133.0万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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